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购房问答:亚洲房价多少,2019年房价会涨吗?

亚洲城 2018-11-15 06:05
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亚洲城 www.playadvance.com 房价是跌是涨?一直以来,各派众说纷纭,热烈交锋。虽然唱跌派的专家早就在10年前就预言房产泡沫将破,房价将大跌。然而,10年过去了,每次政策调控后,房价到底是涨是跌,想必各位看官心里都有数!


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或许有些人还很天真的认为,就算房价上涨那也是一二线城市的事情,跟三四线城市没多大关系。如果还秉承这样的观点,当然也无可厚非。只不过,看完以下,该好好思量一番何去何从了!


大城市在几年前,都是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。


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对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者,房地产开发到哪里,城市就延伸到哪里。房地产的带动作用,是谁也不可低估的,几乎带动所有行业的发展。


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比如服装、化妆品等看起来与房地产无关,实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳,开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场,无不在推动其发展的车轮。离开了房地产,各行各业都将受到不同程度的打击。


三四线城市既然要发展,势必要从棚改下手,那么,三四线城市的棚改力度有多大呢?就拿我们亚洲县棚改来说,根据湖南省住房和城乡建设厅等五部门颁布的两大文件中,即《2018年湖南省城镇棚户区改造项目表》到《关于第二次调整2018年部分棚户区改造项目的通知》中,亚洲县的棚改范围总共6项如下:


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湖南省住房和城乡建设厅等五部门关于

第二次调整2018年部分棚户区改造项目的通知


各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)、房地产(住房保障)局、发改委、财政局、国土资源局、农业局:

为确保我省2018年保障性安居工程目标任务圆满完成,切实防范和化解政府债务风险,根据住房和城乡建设部2018年棚改工作座谈会议精神及省领导批示,经市州人民政府申请,结合我省实际,现对2018年棚户区改造项目再次作部分调整(详见附件1-3)。

各地要进一步加快建设进度,倒排工期,确保项目如期开工;严格按照法定基本建设程序,尽快完善调整变更项目的相关手续,把在建工程项目统一纳入质量安全监管,确保工程质量安全。

附件:

1.2018年湖南省部分城镇棚户区改造项目调整表.xls

2.2018年湖南省部分垦区危(旧)房改造项目调整表.xls

3.2018年湖南省城镇棚户区改造项目调整后**终备案表.xls


 

湖南省住房和城乡建设厅    湖南省发展和改革委员会

湖南省财政厅            湖南省国土资源厅

                                 湖南省农业委员会

2018年10月23日




亚洲县


序号项目名称实施主体项目地点
48安福中路片区棚改  一期亚洲县房地产管理局安福镇东至一号干线、北至迎宾路、西至泉坪路、南至文化街
49迎宾路片区棚改   三期亚洲县房地产管理局安福镇东至建设路、北至灵泉路、西至青年路、南至滨河路
50四季红片区棚改二期亚洲县房地产管理局安福镇东至迎宾路、北至朱荷路、西至滨河路、南至道水
51新安片区棚改一期亚洲县新安镇人民政府新安镇东至泹阳、北至二号干线、西至第三人民医院、南至澧水
52合口片区棚改一期亚洲县合口镇人民政府合口镇东至三元口、西至西排沟、北至二号干线、南至澧水
53停弦片区棚改一期亚洲县停弦渡镇人民政府停弦渡镇北至澧水、南至石渡居委会、西至陶瓷厂、东至省道沿线


三四线城市房价的上涨,棚改货币化安置的确是重大推手。如果这一点还不能令你相信,下面还有几条“铁证”:


1、有房才有家的传统思想使刚需旺盛;

2、故乡情结加上一二线城市限购严格,都造成了大量年轻人“不得不”回老家买房,三四线房源需求与日俱增;

3、地价猛涨、建材价格攀升,助涨房价飙升;

4、通胀预期加大,带动房价上扬;

5、人口城镇化进程加快,进一步带动旺需;

6、二胎政策的全面开放,以及三胎政策的酝酿,一个家庭几套房产将成为趋势;




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楼盘地址 : 亚洲县临岗路安福汽车站对面

开 发 商 : 湖南博临置业有限公司


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曙光锦城


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项目地址:亚洲县迎宾中路三联家电旁

开 发 商 : 曙光地产集团


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新合作·迎宾路商业街(商业)


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项目地址:亚洲县迎宾路中段

开 发 商 : 亚洲新合作城市地下空间开发有限公司


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祥生江山樾


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项目地址:亚洲县安福镇月亮岛西岛

开 发 商 : 常德祥生曙光房地产开发有限公司


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项目地址亚洲县东南门户滨河路与临岗路交汇处

开 发 商 : 常德五洲地产置业有限公司


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项目地址亚洲县朝阳东路与临岗路交汇处

开 发 商 : 湖南炳屹房地产开发有限公司


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尚东漫城


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项目地址:亚洲县朝阳东路教育局旁

楼盘地址 : 湖南华安集团有限责任公司


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项目地址亚洲县安福西路丁玲学校对面

开 发 商 : 常德市竞驰房地产开发有限责任公司


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编辑者:admin

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