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链家网升级为贝壳找房 500家品牌公寓入驻租赁板块

亚洲城 2018-05-10 00:00
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亚洲城 www.playadvance.com “很多用户**次接触房地产的时候很诧异,房源怎么还有假的呢?这么一个简单的问题不可思议地困扰了行业那么多年,因为要做到真房源考验的恰恰是一个平台的意愿和态度,贝壳租房就有这样的意愿和这样的态度。”4月27日,闫觅在成都的一场新闻发布会上表示。这一表态引发在场的很多行业人士共鸣。

闫觅的身份是贝壳找房高级副总裁、租赁事业部总经理,当日的发布会正是贝壳找房租赁平台的首次品牌发布。

贝壳找房是链家网的“升级版”,已于近期正式推出,定位于技术驱动的品质居住服务平台,为消费者提供包括二手房、新房、租赁等全方位的居住服务。在租赁板块上,目前已有超过500家品牌公寓入驻。

贝壳找房的诞生,说明链家希望将自己的价值观向全行业共享。正如链家在2011年首次提出“真房源”,并**终成为行业一致认可的标准一样。这一生态圈的打造,对于提升用户体验、规范行业发展具有非凡的意义。

“真房源”背后的价值观

4月23日,贝壳找房CEO彭永东发布了《给伙伴们的一封信》,正式推出贝壳找房这一品牌,并在其中提到“真房源”的问题。

彭永东表示,前几天,一位接入平台试点的合作商家说,“做真房源真了不起!我以前真是连想都不敢想!”这句话令他“感动很久,振奋很久”。

链家从2011年开始做“真房源”,7年来进入了超过30个城市,真房源率超过95%,月活用户数超千万。期间的2014年,链家网成立成为链家的线上平台。

“真房源”的提出,在当时堪称“异类”。不仅因为当时的行业规范性不足,各种房源信息鱼龙混杂,也因为全面核实房源信息,需要付出大量辛苦的劳动。但链家仍然投入了大量的精力,并使得“真房源”**终成为行业的一致认可的标准,促进了行业的规范。

彭永东认为,这背后体现了链家的价值观,“一是对用户好;二是相信合作会共赢。”具体而言,“对用户好,不是一句口号,而是看我们究竟投入了多少资源去改善用户体验。合作也不是嘴上说说,是我们多年来建立ACN经纪人合作网络的践行。”

贝壳找房的诞生,初衷也在于此。按照规划,贝壳找房将覆盖全中国超过300个城市,服务超过2亿的社区家庭,连接100万职业经纪人和10万家门店,赋能超过100个品牌,作为基础设施推动行业正循环。

与其他平台相比,贝壳找房可谓是一次全面升级,其亮点有三:

一、开放资源和线上能力,提供包括二手房、新房、租赁和家装等全方位居住服务;二、继承和升级链家网的产品技术、品质控制和数据挖掘等优势能力,为消费者提供更好的服务体验和安全保障;三、搭建服务者的信用评价体系,为消费者甄选优质服务商。

租赁板块先行发力

作为贝壳找房平台的核心业务板块之一,租赁业务已率先起步。截至目前,贝壳租房已吸引超过500家品牌公寓入驻,用户可方便地一站式选择心仪房源。

贝壳租房将品牌的准入门槛设定为“坚持真房源”,并首次发布租房市场的真房源标准,通过大数据、人工智能等**技术对平台房源进行全流程动态管理,以确保所有房源真实存在、真实主体、真实价格、真实图片且真实在租。

对于入驻的商家,贝壳租房将从营销、金融、经营、数据、供应链等方面,提供全维度的持续赋能。

在营销方面,提供VR技术支持及免费的小程序开发,升级用户体验、节省看房时间的同时,也减少了商家独立开发的成本。在经营方面,开放SAAS系统,提供从房源管理、客源管理、工具管理及移动管家等一整套服务体系。以楼盘字典、品控样本库、标准实勘图库为代表的贝壳底层数据系统也向商户开放。

此外,贝壳找房的优质供应商资源以及跨界合作伙伴资源,均对贝壳租房的入驻商家开放。这其中包括业内顶尖的智能硬件供应商以及贝壳金控、京东白条等消费金融解决方案提供商。

闫觅认为,如何提高运营效率是目前长租公寓运营商所面临的一大难题,“我们希望贝壳租房为公寓商家带来的不仅仅是流量红利和租房客群,更是在降低商机成本、获得业务快速增长的同时,通过技术和系统的共享,帮助行业参与者运营升级,从而提升整个行业的效率”。

租房正在成为越来越受欢迎的居住方式,在全行业消费升级浪潮推动下,品质租住需求与日俱增,为消费者提供有品质的租住选择和保障,成为行业集中发力的要点。发布会上,贝壳租房发起了租赁行业**品质联盟。在成都市房地产经纪协会住房租赁专业委员会的指导下,优客逸家、龙湖冠寓、自如、魔方、美丽屋、You+、乐乎、同创、城家、湾流等10家品牌公寓成为首批联盟成员。

闫觅表示:“品质联盟的价值在于与生态盟友一起,商讨并界定行业的品质标准,建立行业底线,让行业参与者在一个重视品质的框架下开展经营,推动行业整体的品质升级。”

编辑者:sphd

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